Karlsruhe
Die Fächerstadt
Häuser in Karlsruhe im nationalen Vergleich
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
In der letzten Dekade stiegen die Preise für Einfamilienhäuser in Karlsruhe um 143% bzw. 9,3% jährlich. Im Vergleich dazu entsprach die durchschnittliche jährliche Wertsteigerung in Baden-Württemberg 5,2%. In Gesamt-Deutschland konnten im gleichen Zeitraum 5,6% erzielt werden.
Häuser in Karlsruhe: historische Preisentwicklung
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
Einfamilienhäuser der Kategorie 100m² verzeichnen über die letzten 10 Jahre eine Preissteigerung in Höhe von 138% bzw. 9,1% jährlich, während die Preise von Häusern mit 150m² um 123% bzw. 8,3% stiegen. Besonders gut entwickelt haben sich die großen Häuser in Karlsruhe mit einer Wertentwicklung von 170%. Dies entspricht einer jährlichen Rendite von 10,4%.
Wohnungen in Karlsruhe im nationalen Vergleich
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
Eigentumswohnungen verzeichnen in Karlsruhe über die letzten 10 Jahre eine durchschnittliche Wertsteigerung von 110% bzw. 7,7% jährlich. Im gleichen Zeitraum stiegen die Quadratmeterpreise in Baden-Württemberg um 6,8% p.a., im restlichen Deutschland sogar um 9,5% jährlich.
Wohnungen in Stuttgart: historische Preisentwicklung
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
Besonders intensiv zeigt sich die Wertentwicklung der kleinen und großen Wohnungen in Karlsruhe. So stiegen die Preise der 30m² Wohnungen im Zeitraum der letzten 10 Jahre um 122% bzw. 8,3% p.a., während die Kategorie > 100m² Preissteigerungen von 112% bzw. 7,8% jährlich aufweist. Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60 m² verzeichnen eine Wertsteigerung von 95% bzw. 6,9% jährlich.