Mannheim
Im Herzen der Kurpfalz
Häuser in Mannheim im nationalen Vergleich
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
In der letzten Dekade stiegen die Preise für Einfamilienhäuser in Mannheim um ganze 160%. Dies entspricht einer jährlichen Wertsteigerung von 10%. Im Vergleich dazu entsprach die durchschnittliche jährliche Wertsteigerung in Baden-Württemberg 5,2%. In Gesamt-Deutschland konnten im gleichen Zeitraum 5,6% erzielt werden.
Häuser in Mannheim: historische Preisentwicklung
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
Einfamilienhäuser der Kategorie 100m² verzeichnen über die letzten 10 Jahre eine Preissteigerung in Höhe von 138% bzw. 9,1% jährlich, während die Preise von Häusern mit 150m² um 131% bzw. 8,7% stiegen. Besonders gut entwickelt haben sich die großen Häuser in Mannheim mit einer Wertentwicklung von 242%. Dies entspricht einer jährlichen Rendite von 13,1%.
Wohnungen in Mannheim im nationalen Vergleich
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
Eigentumswohnungen verzeichnen in Mannheim über die letzten 10 Jahre eine durchschnittliche Wertsteigerung von 116% bzw. 8% jährlich. Im gleichen Zeitraum stiegen die Quadratmeterpreise in Baden-Württemberg um 6,8% p.a., im restlichen Deutschland sogar um 9,5% jährlich.
Wohnungen in Mannheim: historische Preisentwicklung
Quelle: Immobilien Scout; CID INVEST
Besonders intensiv zeigt sich die Wertentwicklung der kleineren Wohnungen Mannheims. So stiegen die Preise der 30m² Wohnungen im Zeitraum der letzten 10 Jahre um 198% bzw. 11,6% p.a., während die Kategorie 60m² Preissteigerungen von 117% bzw. 8,1% jährlich aufweist. Wohnungen mit einer Wohnfläche von >100m² verzeichnen eine Wertsteigerung von 68% bzw. 5,3% jährlich.